阪急阪神不動産が初の防音賃貸マンションを展開

2026.11.11

賃貸マンションブランド〈ジオエント〉が、楽器演奏や動画配信など音を伴うライフスタイルに応える新たな防音賃貸マンションを開発し、第1弾の入居者募集を開始しました。

防音賃貸マンションの開発背景と特徴

阪急阪神不動産が展開する賃貸マンションブランド〈ジオエント〉において、多様化するライフスタイルに対応する初の防音賃貸マンション2棟が開発されます。近年の音楽制作や動画配信、eスポーツの普及などにより「自宅の音環境」への関心が高まっていることを受け、音楽関係者からテレワーカーまで幅広いニーズに応える高水準な防音空間を提供します。

住戸内の防音室には、構造躯体からの振動や音の伝導を遮断する「浮き工法」を採用しています。遮音等級はD-55以上を最低保証値としており、楽器演奏やボイスチャットの音漏れを気にせず活動できるほか、外部騒音を低減することでテレワークや睡眠にも適した環境です。※遮音等級については、D-55を最低保証値として施工を進めており、さらなる遮音等級の向上を目指しています。今後実施する性能検査の結果によっては、数値が更新される可能性があります。※楽器の種類や発する音量によっては、時間制限などが設けられる場合があります。

また、グランドピアノの搬入を想定した大型エレベーターとスムーズな動線を確保しています。大型デスクや機材の配置にも配慮したルームプランが用意されます。※一部住戸を除き、奥行約185cmまでのグランドピアノの搬入が可能です（ジオエント北千住サウンドの場合）。

物件概要

ジオエント江古田サウンド
所在地：東京都練馬区豊玉上1丁目8-12（住居表示）
交通：西武池袋線「江古田駅」徒歩3分、都営地下鉄大江戸線「新江古田駅」徒歩6分
竣工時期：2026年12月（予定）

ジオエント北千住サウンド
所在地：東京都足立区千住仲町22-1（住居表示）
交通：JR常磐線、東武伊勢崎線、東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住駅」徒歩6分、つくばエクスプレス「北千住駅」徒歩8分
竣工時期：2027年8月（予定）

まとめ

阪急阪神不動産は、音を気にせず趣味や仕事に没頭できる防音賃貸マンションの提供を通じて、これからのライフスタイルを支える住環境を提案します。

阪急阪神不動産が初の防音賃貸マンションを展開

防音賃貸マンションの開発背景と特徴

物件概要

まとめ

関連リンク